1985〜1995年築, 専有面積61.69㎡〜81.69㎡の平均販売価格
兵庫県
31.6万円/㎡
前年比+13.2%
神戸市北区
14.5万円/㎡
前年比-23.6%
ラブリー鈴蘭台
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町二丁目
/ 鈴蘭台西口駅 徒歩4分
1990年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 71.69㎡の場合
相場
1,041万円
14.5万円/㎡
726
936
1,146
1,356
AI査定結果
推定相場価格
1,041万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
936万円〜1,146万円
13.1万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ラブリー鈴蘭台
1,200万円（16.7万円/㎡）/ 2階 / 71.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 1,200万円 | 16.7万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 1,200万円 | 16.1万円 | 2階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 980万円 | 13.7万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 16.5万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は16.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | ラブリー鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台南町二丁目 | 鈴蘭台西口駅4分 | 1,200万円 | 16.7万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/27 | コープ野村鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台西町一丁目 | 鈴蘭台西口駅4分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2022/09/05 | ライオンズマンション西鈴蘭台 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅5分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/07 | ワコーレ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台東町四丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 800万円 | 13.4万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2023/02/11 | パレス鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町六丁目 | 鈴蘭台駅12分 | 1,378万円 | 19.3万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 73戸 | RC |
| 2022/10/20 | ファミーユ鈴蘭台友が丘 神戸市北区鈴蘭台北町九丁目 | 鈴蘭台駅18分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/25 | 万葉ハイツ北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅1分 | 880万円 | 13.3万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/12 | ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台 神戸市北区若葉台一丁目 | 北鈴蘭台駅2分 | 1,350万円 | 24.0万円 | 56.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/02 | ユニーブル山の街駅前 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅3分 | 1,180万円 | 13.3万円 | 88.74㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2022/06/12 | レオグランデ北鈴 神戸市北区大脇台 | 北鈴蘭台駅9分 | 780万円 | 12.7万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/02 | 神戸北町ウィルコートB棟 神戸市北区桂木二丁目 | 三ノ宮駅18分 | 1,500万円 | 17.9万円 | 83.95㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/20 | 神戸北町ウィルコートC棟 神戸市北区桂木二丁目 | 三ノ宮駅16分 | 1,250万円 | 17.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/17 | 神戸北町ウィルコートA棟 神戸市北区桂木二丁目 | 山の街駅21分 | 1,130万円 | 16.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/14 | 神戸北町ソレアードコートC棟 神戸市北区桂木三丁目 | 山の街駅18分 | 1,448万円 | 16.9万円 | 85.66㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/29 | 神戸北町ソレアードコートB棟 神戸市北区桂木三丁目 | 三ノ宮駅22分 | 1,780万円 | 21.7万円 | 82.02㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/22 | ベルドール神戸北町5号棟 神戸市北区日の峰一丁目 | 箕谷駅12分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.59㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/28 | サンロイヤル北六甲 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅6分 | 1,698万円 | 24.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.2%上昇、神戸市北区では23.6%下落しています。